第212章 谈房价（求订阅）
有人欢喜有人愁。
中介所内有人内心像小鹿乱撞似的，还有些人心碎一地。
李逸并没有管其他人的想法，他只是跟面前的女孩道出了他们的需求。
对方反应过来之后，瞬间按下了心中的丝丝喜悦。
目前还不到高兴的时候，只有买卖双方交易完成，才算真的搞定一桩业务。
听完李逸的需求，女孩翻出了中介所的客户资源, 从中找到了三家与李逸诉求相符条件的卖家。
随后女孩都给他们一一介绍了一番。
可干听也不像那么一回事，李逸决定还是让女孩带他们前去实地察看。
女孩欣然同意，之后开始联系卖家。
一个上午过去，看了两家，都没有看妥当。
第一家离李逸现在的学校有点远，第二家虽然离学校比较近，可李逸觉得房子有点小，才60多平。
三人在外面吃了一顿午餐，下午去看最后一家。
刚进这个小区的时候, 李逸父子俩就发现这里有些房子还没有装修，就是一间间的毛坯房，不知道是还没卖出去，还是没交房。
照这样看来，今天这房子应该没买多久，这在李逸眼里是个优势。
中介女孩之前已经给跟卖家联系好，他们坐电梯来到六楼，出了电梯右拐，然后就是楼道口。
卖房的那家在分叉口的右手，这边好像只有他们一家。
在外敲了敲门，没过多久，就有人出来开门。
映入眼帘的是一位神色颇为疲惫的中年男士。
家里，好像只有他一个人。
“你好。”
“你好。”
双方打过交流之后，李逸提出看看房，卖家挥手示意随便看。
房间装修比较简略，不过布置得还算温馨。
察看完所有的房间, 包含三室两厅，还有两卫，加上一个小阳台，以及一个厨房，总体面积大概有个120平左右。
房间里的家具并不多，家电有客厅里的一部电视，剩下的就是一个放在餐厅角落里的冰箱。
至于其他的大家电，全都没有。
李逸搞不懂东西是卖了，还是被搬走了，但对他而言，那些都无所谓。
总体而言，李逸对这间房比较满意。
剩下的就是双方就房屋价格的商讨。
客厅里，中年人士为他们介绍道：“目前这个小区的房价已经升到了2800每平米，我家加上公摊面积一共是128平。
而且这房子我才住了一年不到，具体的其他情形，相信你们都可以看得到。”
父子俩相视一眼，刘国强示意他拿主意，于是李逸开口说道：
“嗯，房子我们已经看过了, 还比较满意。其他的话, 我们都不用说了，就别浪费彼此的时间。
我们就谈一谈最后的价格吧, 能谈得拢，我们就办过户手续，谈不拢，那就只能看下一家。”
中年男士听完，心里揪了一会儿，其实他把房子挂到中介处已经一周时间了，期间也不是没人来看。
有些人，也比较中意这房子的布局和地理位置。
按照常理来说，他的房子应该比较容易卖，可惜他把价格定得太死，他完全按照新房的价格在售卖，而且还规定要一次性结清。
因为若是走贷款的话，时间可能会拖到一个月以后。
这样他就只能先拿到首付款，尾款的话，只能等房屋过户后，才能拿到。
可他现在确实急着用钱，所以他才想让人家一次性付清。
之前来的几家，人家都是想走贷款途径，再加之这卖家是喊的新房价格，他们自然而然不会同意。
因为在他们眼里，买二手房还要按新房价格，那干脆不如买新房算了。
另外，这小区貌似就还有新房在出售，至于那点装修时间，他们完全能等得及。
但李逸想买二手房，是因为他不想等着慢慢交房，以及后续装修，这个时间对他来说，就有点长了。
虽然这间房子的装修非常简略，但这种风格对他已经足够了，因为他目前本就不需要什么豪华装修风格。
至于其他屋内的东西，可以以后慢慢置。
这里最合他意的是房间里面居然牵网了。
虽然以后他也可以自己牵网，但既然已经有网，那肯定更方便啊！
中年男士思忖了一会儿，他不能继续再等下去，房价大概真的不能按新房价格出售，只能往下降低一点。
再者他买这房的时候，才两千五一平。
他打算只要不让自己吃亏就行。
不过他还是决定先试探性地报出自己的第一目标，即新房出售价格。
“这么着，屋里的东西，我都可以留给你们，电视、冰箱、还有家具等等，我都可以留给你们，你们只要一次性给我35万就行。”
听完卖家的话，李逸还没有做出反应，刘国强就已经有点急了，他可不想当大冤种。
于是他立马开口说道：“不行，这太高了，你这个价都已经赶上新房价格了，要是这样，那我们还不如干脆买新房算了。”
虽然李逸意向二手房，因为他想立即换房子住，不过这会儿，他可没有把这一切在脸上表露出来，他干脆就让刘国强先跟对方交涉一番。
“可我这房子也没买多久，这完全可以当新房，而且我还已经给你们装修了，家具也可以都留给你们。”
“你要这么说，那我还不如直接买你这个小区的新房，再说你这个装修，好似也就那么回事，我们还要自己重新装修一次，至于家具，我们自己也有。”
刘国强居然还知道哄骗对方，不过若是真买下来，肯定不会再装修一次的，因为没必要。
至于自己家的家具，如果那些破铜烂铁也算的话，那确实是有。
这会儿，李逸也出声道：“我觉得你再说个诚心的价格吧，这价格我们确实没法接受，若是你仍然不肯的话，那我们只好先走一步了。”
中年男士看着坐在对面的父子俩，仔细思量了一会儿，才改口说道：
“那我就说个一口价，你们出34万，就算成交了。”
“这么着吧，我出一个价格，你看看能接受不，32万。”
说这话时，李逸一脸冷静，对方完全看不出虚实。
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中介所内有人内心像小鹿乱撞似的，还有些人心碎一地。
李逸并没有管其他人的想法，他只是跟面前的女孩道出了他们的需求。
对方反应过来之后，瞬间按下了心中的丝丝喜悦。
目前还不到高兴的时候，只有买卖双方交易完成，才算真的搞定一桩业务。
听完李逸的需求，女孩翻出了中介所的客户资源, 从中找到了三家与李逸诉求相符条件的卖家。
随后女孩都给他们一一介绍了一番。
可干听也不像那么一回事，李逸决定还是让女孩带他们前去实地察看。
女孩欣然同意，之后开始联系卖家。
一个上午过去，看了两家，都没有看妥当。
第一家离李逸现在的学校有点远，第二家虽然离学校比较近，可李逸觉得房子有点小，才60多平。
三人在外面吃了一顿午餐，下午去看最后一家。
刚进这个小区的时候, 李逸父子俩就发现这里有些房子还没有装修，就是一间间的毛坯房，不知道是还没卖出去，还是没交房。
照这样看来，今天这房子应该没买多久，这在李逸眼里是个优势。
中介女孩之前已经给跟卖家联系好，他们坐电梯来到六楼，出了电梯右拐，然后就是楼道口。
卖房的那家在分叉口的右手，这边好像只有他们一家。
在外敲了敲门，没过多久，就有人出来开门。
映入眼帘的是一位神色颇为疲惫的中年男士。
家里，好像只有他一个人。
“你好。”
“你好。”
双方打过交流之后，李逸提出看看房，卖家挥手示意随便看。
房间装修比较简略，不过布置得还算温馨。
察看完所有的房间, 包含三室两厅，还有两卫，加上一个小阳台，以及一个厨房，总体面积大概有个120平左右。
房间里的家具并不多，家电有客厅里的一部电视，剩下的就是一个放在餐厅角落里的冰箱。
至于其他的大家电，全都没有。
李逸搞不懂东西是卖了，还是被搬走了，但对他而言，那些都无所谓。
总体而言，李逸对这间房比较满意。
剩下的就是双方就房屋价格的商讨。
客厅里，中年人士为他们介绍道：“目前这个小区的房价已经升到了2800每平米，我家加上公摊面积一共是128平。
而且这房子我才住了一年不到，具体的其他情形，相信你们都可以看得到。”
父子俩相视一眼，刘国强示意他拿主意，于是李逸开口说道：
“嗯，房子我们已经看过了, 还比较满意。其他的话, 我们都不用说了，就别浪费彼此的时间。
我们就谈一谈最后的价格吧, 能谈得拢，我们就办过户手续，谈不拢，那就只能看下一家。”
中年男士听完，心里揪了一会儿，其实他把房子挂到中介处已经一周时间了，期间也不是没人来看。
有些人，也比较中意这房子的布局和地理位置。
按照常理来说，他的房子应该比较容易卖，可惜他把价格定得太死，他完全按照新房的价格在售卖，而且还规定要一次性结清。
因为若是走贷款的话，时间可能会拖到一个月以后。
这样他就只能先拿到首付款，尾款的话，只能等房屋过户后，才能拿到。
可他现在确实急着用钱，所以他才想让人家一次性付清。
之前来的几家，人家都是想走贷款途径，再加之这卖家是喊的新房价格，他们自然而然不会同意。
因为在他们眼里，买二手房还要按新房价格，那干脆不如买新房算了。
另外，这小区貌似就还有新房在出售，至于那点装修时间，他们完全能等得及。
但李逸想买二手房，是因为他不想等着慢慢交房，以及后续装修，这个时间对他来说，就有点长了。
虽然这间房子的装修非常简略，但这种风格对他已经足够了，因为他目前本就不需要什么豪华装修风格。
至于其他屋内的东西，可以以后慢慢置。
这里最合他意的是房间里面居然牵网了。
虽然以后他也可以自己牵网，但既然已经有网，那肯定更方便啊！
中年男士思忖了一会儿，他不能继续再等下去，房价大概真的不能按新房价格出售，只能往下降低一点。
再者他买这房的时候，才两千五一平。
他打算只要不让自己吃亏就行。
不过他还是决定先试探性地报出自己的第一目标，即新房出售价格。
“这么着，屋里的东西，我都可以留给你们，电视、冰箱、还有家具等等，我都可以留给你们，你们只要一次性给我35万就行。”
听完卖家的话，李逸还没有做出反应，刘国强就已经有点急了，他可不想当大冤种。
于是他立马开口说道：“不行，这太高了，你这个价都已经赶上新房价格了，要是这样，那我们还不如干脆买新房算了。”
虽然李逸意向二手房，因为他想立即换房子住，不过这会儿，他可没有把这一切在脸上表露出来，他干脆就让刘国强先跟对方交涉一番。
“可我这房子也没买多久，这完全可以当新房，而且我还已经给你们装修了，家具也可以都留给你们。”
“你要这么说，那我还不如直接买你这个小区的新房，再说你这个装修，好似也就那么回事，我们还要自己重新装修一次，至于家具，我们自己也有。”
刘国强居然还知道哄骗对方，不过若是真买下来，肯定不会再装修一次的，因为没必要。
至于自己家的家具，如果那些破铜烂铁也算的话，那确实是有。
这会儿，李逸也出声道：“我觉得你再说个诚心的价格吧，这价格我们确实没法接受，若是你仍然不肯的话，那我们只好先走一步了。”
中年男士看着坐在对面的父子俩，仔细思量了一会儿，才改口说道：
“那我就说个一口价，你们出34万，就算成交了。”
“这么着吧，我出一个价格，你看看能接受不，32万。”
说这话时，李逸一脸冷静，对方完全看不出虚实。
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